Servicii
Servicii integrate pentru proiectul tău.
Oferim un pachet complet de servicii pentru proiecte de construcții civile, industriale și lucrări publice. De la expertize tehnice și studii, până la proiecte complete și consultanță, îți stăm alături în toate etapele.
Compania noastră oferă servicii integrate de proiectare, expertizare tehnică, măsurători, studii și consultanță pentru construcții civile și industriale, precum și pentru lucrări publice. Acoperim întregul ciclu de viață al unui proiect – de la idee și studii preliminare, până la proiect tehnic detaliat, execuție și recepție.
Ne adresăm atât beneficiarilor privați (dezvoltatori, companii, persoane fizice), cât și autorităților publice și instituțiilor care au nevoie de documentații complete, conforme cu legislația în vigoare.
Nu ne limităm la un raport tehnic „sec”. Explicăm concluziile și variantele de soluții pe înțelesul tău, astfel încât să poți lua decizii informate pentru clădirea ta.
Expertizări tehnice
Realizăm expertizări tehnice pentru clădiri civile și industriale, atât pentru evaluarea stării structurale, cât și pentru conformarea la legislația în vigoare.
Serviciile includ:
- analiza documentațiilor existente (proiecte vechi, relevee, acte de proprietate)
- investigații vizuale și instrumentate asupra clădirii
- relevee și măsurători, acolo unde este necesar
- modelare și calcul structural pentru evaluarea răspunsului seismic
- întocmirea raportului de expertiză tehnică și încadrarea în clasa de risc seismic
- colaborare cu proiectanți de arhitectură și urbanism pentru corelarea documentațiilor (PUD/PUZ, DTAC, etc.)
Expertiza tehnică este esențială pentru:
- clădiri vechi, afectate de cutremure sau degradări
- imobile ce urmează a fi reabilitate, supraetajate sau recompartimentate
- programe de consolidare și finanțări publice care impun expertize de risc seismic
Pentru releveele clădirilor utilizăm un scanner portabil LiDAR de ultimă generație, care ne permite să „citim” clădirea în 3D, rapid și foarte detaliat.
În loc de măsurători clasice, consumatoare de timp și expuse erorilor, parcurgem spațiile cu scannerul și obținem imediat o imagine completă a imobilului, atât la interior, cât și la exterior.
Servicii oferite:
- relevee arhitecturale și structurale pentru clădiri existente
- scanare digitală (laser scanning / fotogrammetrie) pentru generarea de modele 2D și 3D
- planuri de arhitectură, secțiuni și fațade realizate cu precizie ridicată
- date gata de integrat în BIM/CAD – norii de puncte rezultați pot fi importați direct în programe de proiectare și modelare, pentru arhitectură, structură sau instalații, facilitând lucrul coordonat între specialități.
- reprezentare realistă, color – cele două camere de înaltă rezoluție ale scannerului permit generarea de nori de puncte colorați, ceea ce ajută la identificarea rapidă a materialelor, detaliilor constructive și elementelor arhitecturale.
Măsurători și relevee cu precizie înaltă – scanare digitală a clădirii
Ce înseamnă acest lucru pentru tine:
- Relevee corecte și complete – surprindem geometria reală a clădirii, inclusiv zone greu accesibile sau spații cu forme neregulate, astfel încât planurile să corespundă situației din teren.
- Mai puține vizite pe teren – volumul mare de informații colectate într-o singură scanare ne permite să extragem ulterior dimensiuni, detalii și secțiuni, fără să reprogramăm măsurători.
- Documentare vizuală clară – rezultatul nu înseamnă doar linii pe un plan, ci și reprezentări detaliate ale clădirii, care îi ajută atât pe proiectanți, cât și pe beneficiari să înțeleagă mai bine spațiul.
- Documentare vizuală clară – rezultatul nu înseamnă doar linii pe un plan, ci și reprezentări detaliate ale clădirii, care îi ajută atât pe proiectanți, cât și pe beneficiari să înțeleagă mai bine spațiul.
- Precizie ridicată – datele 3D au precizie relativă de până la aproximativ 1 cm și precizie absolută de până la aproximativ 5 cm, ceea ce permite realizarea de planuri foarte exacte pentru proiectare, consolidare sau verificări.
Aceste servicii sunt utile pentru:
- expertize tehnice și evaluarea clădirilor existente
- proiecte de consolidare și reabilitare
- intrarea în legalitate a construcțiilor existente
- reamenajări interioare, mansardări și schimbări de funcțiune
Prin combinarea experienței noastre în proiectare și expertiză cu tehnologia de scanare 3D, oferim relevee profesionale moderne, care reduc erorile, economisesc timp și devin suportul esențial pentru orice intervenție asupra clădirii.
Proiectare pentru investiții publice publice: SF, DALI, DTAC, PTh, Caiete de sarcini
Oferim proiectare completă pentru investiții publice, cu documentații adaptate cerințelor din procedurile de achiziție și legilor specifice domeniului.
Tipuri de documentații:
Studii de fezabilitate (SF)
- analize tehnico-economice ale variantelor de investiție
- estimări de costuri și durate de execuție
- soluții tehnice alternative și comparații între ele
- fundamentarea deciziei de investiție pentru autorități
Documentații Tehnice pentru Lucrări de Intervenție (DALI)
- evaluarea stării tehnice a construcțiilor existente
- propunerea soluțiilor de consolidare, reabilitare sau modernizare
- dimensionarea principalelor lucrări de intervenție
- estimări de costuri și planificări indicative
Documentație Tehnică pentru obținerea Autorizației de Construire (DTAC)
- piese scrise și desenate conform cerințelor legale
- planuri de arhitectură, structură și instalații la nivel de autorizare
- corelare cu avizele și acordurile necesare
- suport în relația și interactțiunea cu autoritățile locale
cu liste de cantități
- detalii de execuție pentru toate specialitățile
- planșe detaliate pentru structură, arhitectură, instalații
- liste de cantități pe categorii de lucrări, necesare pentru devize și licitații
- adaptări și optimizări pe parcursul execuției, acolo unde este cazul
Pentru investițiile private – de la locuințe individuale și blocuri de locuințe, la spații comerciale, birouri și hale industriale – oferim proiecte adaptate obiectivelor și bugetului fiecărui beneficiar.
Oferim:
- proiecte de arhitectură, structură și instalații, coordonate între ele
- soluții tehnice optimizate pentru costuri de execuție și exploatare
- proiecte pentru extinderi, mansardări, recompartimentări și modernizări
- suport în etapele de planificare, ofertare și discuții cu constructorii
Avantajul unui pachet complet de proiectare este reducerea conflictelor între specialități, scăderea riscului de erori în șantier și un control mai bun al costurilor și termenelor.
Rezultatul: un proiect fezabil, clar și aplicabil în șantier, nu doar „planuri frumoase”.
Proiectare pentru investiții private
Unde folosim machetele 3D
- prezentări în fața beneficiarilor și investitorilor
- documentații și ședințe pentru proiecte publice (săli de ședință, comisii tehnice, dezbateri)
- marketing și vânzări pentru dezvoltări imobiliare (ansambluri rezidențiale, clădiri de birouri, parcuri industriale)
- analiză internă de proiectare – verificarea volumetriei, a relației dintre clădiri și teren, a acceselor și circulațiilor
Prin combinarea proiectării noastre cu capabilitățile imprimantei, oferim machete 3D de calitate profesională, care fac proiectul mult mai ușor de înțeles și de prezentat, atât pentru specialiști, cât și pentru persoane fără pregătire tehnică.
Printare 3D machete construcții de înaltă rezoluție
Pentru serviciul de printare 3D machete, folosim imprimanta profesională 3D, un echipament gândit pentru aplicații avansate, capabil să lucreze cu materiale tehnice și să redea detalii foarte fine ale construcțiilor.
Imprimanta permite lucrul cu o gamă largă de materiale – de la plastice standard până la filamente de inginerie – ceea ce ne ajută să realizăm atât machete de prezentare, cât și piese funcționale pentru prototipare (elemente de detaliu, noduri structurale, îmbinări etc.).
Ce oferim, folosind imprimarea 3D:
Machete de clădiri și ansambluri la scară, cu volum de printare suficient de generos pentru a reda corect proporțiile și relația dintre clădiri, spații verzi, circulații etc.
Detalii arhitecturale clare – fațade, balcoane, volumetrii complexe, acoperișuri, goluri de ferestre și uși, retrageri, toate redate cu precizie, astfel încât macheta să fie relevantă atât estetic, cât și tehnic.
Machete multi-material și multi-culoare – datorită capului de imprimare cu două duze și suportului pentru mai multe materiale, putem evidenția:
diferența între structură și închideri
funcțiuni diferite în același imobil
circulații, spații tehnice, zone de interes ale proiectului
Piese rezistente și stabile dimensional – imprimanta este concepută pentru materiale care lucrează la temperaturi ridicate și pentru camere de lucru controlate, ceea ce reduce deformările și permite machete solide, potrivite pentru manipulări repetate (prezentări, expoziții, ședințe).
Studii geotehnice
Colaborăm cu specialiști autorizați pentru realizarea studiilor geotehnice necesare oricărui proiect de construcție.
Specialități acoperite:
- descrierea amplasamentului și a condițiilor generale
- investigații în teren (foraje, penetrații, prelevare de probe)
- analize de laborator pentru caracterizarea solului
- recomandări pentru tipul de fundație și adâncimea de fundare
- parametri geotehnici necesari pentru calculul de rezistență
Un studiu geotehnic corect realizat te ajută să eviți probleme majore în faza de execuție și exploatare: tasări, fisuri, instabilități ale terenului, costuri suplimentare neprevăzute.
Asigurăm servicii de topografie și cadastru pentru construcții noi și existente:
Ridicări topografice:
- ridicări de detaliu pentru proiectare
- planuri topografice și situații existente ale terenului
- trasări în teren ale axelor și punctelor de reper pentru construcții
Ridicări topografice:
- planuri cadastrale pentru terenuri și construcții
- documentații pentru înscrierea în cartea funciară
- actualizări cadastrale în urma modificărilor de construcție
Aceste servicii sunt esențiale pentru clarificarea situației juridice a imobilelor și pentru derularea corectă a procedurilor de autorizare și vânzare-cumpărare.
Ridicări topografice și intabulări
Consultanță tehnico-economică
Te sprijinim în luarea celor mai bune decizii privind investiția ta, prin servicii de consultanță tehnico-economică:
- analiză de fezabilitate și oportunitate a investiției
- estimări de costuri pe faze de proiect și execuție
- optimizarea soluțiilor tehnice din perspectiva bugetului disponibil
- asistență în pregătirea documentațiilor pentru licitații și achiziții
- suport tehnic pe parcursul derulării proiectului (de la idee la recepție)
Obiectivul nostru este să îți oferim o imagine clară asupra costurilor, termenelor și riscurilor, astfel încât să poți planifica și controla investiția în mod eficient.
Pe lângă proiectare, expertiză și relevee, oferim și un serviciu specializat, dedicat elementelor arhitecturale decorative: realizarea de matrițe inverse care permit reproducerea fidelă a detaliilor existente sau propuse.
Ne adresăm atât proiectelor de restaurare și reabilitare, cât și celor de amenajare și construcții noi în care se dorește introducerea unor elemente clasice sau decorative coerente.
Acestea sunt folosite pentru::
- refacerea elementelor deteriorate sau lipsă de pe clădiri existente
- completarea unor ansambluri decorative (fațade, cornișe, interioare bogat ornamentate)
- multiplicarea unor elemente pentru proiecte noi, dar în stilul dorit (clasic, neoclasic, eclectic etc.)
Ce tipuri de elemente putem acoperi
- capiteluri (dorice, ionice, corintice sau variante stilizate)
- basoreliefuri – panouri decorative, embleme, motive florale sau figurative
- stucaturi interioare – rozete, cornișe, ancadramente, rame decorative
- elemente de fațadă – profile, console, medalioane, ornamente de fereastră sau ușă
- alte detalii personalizate, la cerere, în funcție de stilul și tema proiectului
Matrițe inverse pentru elemente de arhitectură
Capiteluri, basoreliefuri, stucaturi și alte detalii decorative
Avantaje pentru client:
- fidelitate față de original și respectarea stilului clădirii
- posibilitatea de a repeta același element în mai multe zone ale proiectului
- integrarea facilă a acestor detalii în proiectele de restaurare, reabilitare sau amenajare nouă
Ce sunt matrițele inverse pentru elemente arhitecturale?
Matrițele inverse sunt forme (negativ) create după un element arhitectural decorativ, care permit realizarea mai multor copii identice sau foarte apropiate de original.
Serviciul este potrivit pentru arhitecți, restauratori, dezvoltatori și proprietari care își doresc să păstreze sau să recreeze identitatea arhitecturală a unei clădiri, fără compromisuri la nivel de detaliu.